... Diesen sogenannten „eintrittsberechtigten Personen“ räumt der Gesetzgeber ein außerordentliches Kündigungsrecht des Mietvertrages ein. Frage: Einer meiner Mieter ist kürzlich verstorben. Alle erbberechtigten Personen haben inzwischen die Erbschaft ausgeschlagen. Bei rechtlichen Konflikten helfen zudem Eigentümerverbände wie der HEV Schweiz weiter. Da wir keine Unterlagen wie auch den Mietvertrag einsehen können, besteht für uns keine Möglichkeit, irgendetwas zu kündigen. Das Nachlassgericht hat den Antrag … In dem vom Kammergericht in Berlin (KG) verhandelten Fall (Az. Der Mieter einer Wohnung ist verstorben, seine Erben sind unbekannt. Ich bin Vermieter einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Vor sechs Wochen starb der Mieter dieser Wohnung. Es muss alles von einer Enrümpelungsfirma entsorgt werden.Kosten ca. Hat der Verstorbene mit mehreren Personen in der Wohnung gelebt, regelt sich die Nachfolge danach, wer außer ihm den Mietvertrag unterzeichnet hat: „Wenn beispielsweise der Ehegatte oder Lebensgefährte den Mietvertrag ebenfalls unterschrieben hat, tritt der überlebende Mieter in das Mietverhältnis ein“, erklärt Rudolf Stürzer, Vorsitzender von Haus und Grund München. Mieter verstorben: Wer zahlt die Miete? Wer ist für die Räumung der Wohnung nach dem Tod des Mieters zuständig? des Verstorbenen aber nicht in der Wohnung bleiben und kurzfristig ausziehen, so birgt die gesetzliche Regelung für ihn ein gewisses Risiko. Aber auch die Kinder oder andere Familienangehörige, die sich mit dem Verstorbenen eine Wohnung geteilt haben, gehören dazu. Auch Anwaltskanzleien bieten teilweise an, Erben ausfindig zu machen. ... Wie finde ich den richtigen Mieter für mein Haus? Lebte der verstorbene Mieter allein, geht der Mietvertrag auf die Erben über. Ist der Mieter verstorben, steht der Vermieter vor der Frage, wer die Wohnung leer räumt und etwaige Rückbau- und Renovierungsarbeiten durchführt oder finanziell dafür aufkommt. Am besten lässt sich das natürlich über die Angehörigen herausfinden, bisweilen hilft auch eine Nachfrage beim zuständigen Amt. Nun verweigert der Vermieter uns den Zutritt zu der Wohnung (wir haben keinen Schlüssel). Unser Bruder ist verstorben und war alleiniger Mieter einer Wohnung. Die Erben meldeten sich aber nicht. Seine Tochter will … Stirbt ein Mieter, sollten Vermieter vor allem rechtzeitig prüfen, wer Erbe ist. Tod des Mieters, wer räumt die Wohnung? Unser Einsatzort ist in der ganzen Schweiz. Seine Tochter will … Meine Geschwister und ich sind die Erben. Mietwohnung Verschuldeter Mieter stirbt - was nun?. Will das Kind, der Ehepartner usw. Da wir keine Unterlagen wie auch den Mietvertrag einsehen können, besteht für uns keine Möglichkeit, irgendetwas zu kündigen. Schlagen alle möglichen Erben dieses aus, tritt der Staat an die Stelle des Mieters. Der Vermieter wird über die Wohnungsübernahme nach dem … Mieter verstorben wer räumt Wohnung – wie soll die Wohnungsräumung oder die Hausräumung organisiert werden? Wie sich in der Folge herausstellte, war er ziemlich verschuldet. Vielleicht sind das gerade Ihre Gedanken? Nun verweigert der Vermieter uns den Zutritt zu der Wohnung (wir haben keinen Schlüssel). Das sind an erster Stelle die Ehepartner und eingetragenen Lebenspartner. Das Konto des Mieters ist gesperrt, es geht keine Mietzahlung mehr ein. 3. : 19 W 102/17) war der Mieter einer Wohnung gestorben. Die Erben übernehmen auch die Pflichten des Mieters, sind also für Entrümpelung, Wohnungsauflösung, Renovierung nach Auszug und Zahlung von Miete und Nebenkosten verantwortlich.Haben die Erben den Mietvertrag fristgerecht gekündigt, so müssen sie zum Ende die Wohnung geräumt übergeben. Meine Geschwister und ich sind die Erben. Um seinen Anspruch auf Rückgabe der Wohnung durchzusetzen, hat der Vermieter beim Nachlassgericht die Bestellung eines Nachlasspflegers beantragt. Frage: Einer meiner Mieter ist kürzlich verstorben. Mit dem Tod des Mieters geht das Mietrecht auf den oder die Erben über. Wie sich in der Folge herausstellte, war er ziemlich verschuldet. Nun erklärten die Erbberechtigten, sie würden die Wohnung nicht räumen. Erben sollten ihre Rechte und Pflichten kennen, um rechtzeitig handeln und gegebenenfalls den Mietvertrag kündigen zu können. Unser Bruder ist verstorben und war alleiniger Mieter einer Wohnung. Mein Mieter ist verstorben und es sind keine Erben da.Die Wohnung ist total vergammelt un des stehen Säcke voll Müll und Flaschen in der Wohnung herum. Das Gesetz schützt hier die nahen Angehörigen des Mieters, die in der Wohnung leben. Wenn ein Mieter verstorben ist, stellt sich die Frage, was nun mit dem Mietvertrag für die Wohnung passiert und ob der Vermieter weiter Anspruch auf Mietzahlung hat. Der Tod eines Mieters stellt Vermieter vor Herausforderungen: Hat der Mieter etwa kein Vermögen und neben seiner Rente kein weiteres Einkommen, ist zu befürchten, dass die Mieten nach seinem Tod nicht mehr gezahlt werden, obwohl die Wohnung nicht geräumt ist.